# App 驗屋檢驗操作

### 操作路徑

登入 App > 選擇驗屋組別 > 選擇戶別

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### 1. 開始驗屋檢測

進入特定組別（如：台北Ａ）後，系統會列出該組別下當日的所有單據。

1. **啟動檢驗**：預設狀態下，單據按鈕會顯示 **單據待送出**。點擊後系統會彈出「開始驗屋」視窗。
2. **環境參數設定**：視窗內可輸入當下的「氣溫」與「濕度」（此數據會呈現在最終報告上以供參考）。
   * *💡 提示：此兩項參數非強制必填。若現場無儀器量測，可直接點擊 **確認** 進入檢驗清單。*
3. **角色過濾**：確認開始驗屋後，系統會要求「選擇角色」（如：土建、水電、業務）。此設定將啟動過濾機制，確保您的檢驗清單只會顯示與您專業相關的檢驗項目。

<figure><img src="/files/6gRJJn5LOzM3XtUHjLuj" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

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### 2. 檢驗執行

此階段為現場驗屋的核心工作頁面。介面採用「項目（上方橫向滑動）」與「空間（下方分頁）」的設計，依循現場動線切換查驗。

<figure><img src="/files/mJroCxbiQFGqXQdUhGOG" alt="" width="375"><figcaption></figcaption></figure>

#### 2.1 狀態判定與缺失相片上傳

當您執行單一項目的檢測（例如：門扇-臥室門）時：

1. **喚出檢視抽屜**：點擊該項目的 **上傳相片區域**，系統會自下方彈出「照片檢視」抽屜介面。
2. **狀態標記**：於抽屜上方點選該項目的實際狀態（`無異常` / `缺失` / `適用` / `不適用`）。
3. **查閱規範（選用）**：若判定有疑慮，可切換至抽屜內的 **檢驗規範** 頁籤，調閱後台設定的合格標準與指定工具。
4. **缺失描述與照片上傳**：
   * 點擊 **預存訊息** 可快速帶入後台建置的常見缺失字庫（如：門扇密合不佳），免除現場打字。
   * 點擊下方 **相機** 圖示進行現場拍攝，或點擊 **+** 自相簿匯入。

<figure><img src="/files/t688pTbzSNOo9hTsuulC" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

#### 2.2 圖面標註

若該項目判定為「缺失」，可將其精準定位於平面圖上，供後續修繕工班確認：

1. **啟動圖面標註**：在「照片檢視」抽屜開啟的狀態下，點擊右上角的 **標註圖示**。
2. **座標標註**：系統會自動載入該空間對應的圖面。直接以手指點擊圖面上的實際缺失位置，系統將生成一個帶有編號的紅色座標點（如：1）。
3. **完成綁定**：座標放置完成後，點擊下方 **關閉**。即完成一筆完整的缺失紀錄（狀態、照片、文字描述與圖面座標）。

<figure><img src="/files/XZJjsJUXgKzvAJqkbf3A" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

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### 3. 任務結算與產出閉環

當全室檢驗項目皆執行完畢後，點擊清單最下方的 **下一步 預覽所有缺失** 進入結案階段。

#### 3.1 報告輸出與即時分享

在結案頁，點擊左下方 **預覽報告**，系統提供三種輸出：

* **驗屋報告 / 驗屋缺失**：產生標準化的 PDF 實體文件格式供查閱。
* **電子式驗屋報告**：系統將自動生成專屬的 Web 連結與 **QR Code**。您可以直接讓客戶掃描，或複製連結透過通訊軟體即時發送給客戶與建商端。

<figure><img src="/files/vKKCu5yHhtcSLwCmX6lW" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

<figure><img src="/files/0eTPz7wa8zX5v8h8UDAp" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

#### 3.2 財務結算與客戶簽署

點擊右下方 **驗收簽名** 綠色按鈕，進入最終流程：

1. **財務核對**：畫面顯示的「應收金額」與「剩餘尾款」為後台生成的鎖定參數，檢測人員**無法竄改**。
2. **輸入最終參數**：您僅需根據現場實際狀況，輸入：
   * `結束時間`
   * `付款方式`（下拉選單選擇現金或匯款）
   * `付款金額`（實際收取的數字）
3. **雙方簽署**：由客戶於 **顧客簽名** 區塊完成電子簽名，並由檢驗人員於 **驗屋人員簽名** 區塊簽署。
4. **單據完結**：確認所有資訊與簽名無誤後，點擊最下方 **'戶別' 驗屋完成**。資料將即時同步回傳至後台，完成此次檢驗作業。

<figure><img src="/files/EOvtjIFGs4Pxc5fy3JNj" alt=""><figcaption></figcaption></figure>


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